北海道の住宅選びのポイントとは？

賃貸を探すときはまず駅徒歩◯分の条件から探すのが普通、と思っていました。そのため私も最初の賃貸は中心部から少し離れた駅の近くにしました。

しかし実際生活し始めてみるとこれが、思った以上に電車を使う機会がない。

旭川市内は駅の数が少ないことに加えて本数も少ないので、旭川駅前に用事があるときか市外に出る以外では電車の使い勝手が良くないんですよね。
多くの地方都市の例に漏れず、大多数の移動手段は自家用車となり、公共交通機関での移動はバスが主流です。そのため駅近にこだわらず、バスの路線や駐車場の有無を重視するのがオススメです。

これも一般的には人気の条件の1つ。中部屋に比べて角部屋や最上階は日当たりが良く、隣室の物音を気にしなくて済むメリットがあるからです。

しかし、部屋が外側に面しているということは、外気の影響を直に受ける！　ということです。

とくに冬場は気温が常に冷蔵庫未満、時々冷凍庫に匹敵する（最低気温がマイナス25度を下回ることもある）旭川の冷え込みは厳しく、どんどん暖房費がかさみます。不可欠な出費ではあるもののかなり財布が痛いです。

その点で中部屋は上下左右の部屋の暖気に支えられるため、暖房の使用を比較的抑えられるというメリットがあります。「まさか〜！笑」と思ったあなた！　お隣さんが引っ越して空室になると、本当に途端に室温が下がるんですよ！

どちらのメリットを優先するかは最終的には好みの問題ですが、このように北国の気候ならではの基準の違いが出てくる点には注意です！

北海道では暖房が付いていない物件はまずありません。二重窓が当たり前だったりと寒さ対策は万全ですが、夏は本州ほどには厳しくないために暑さ対策の方は弱く、エアコンが備え付けられていない物件がいまだ多くあります。

とはいえ、暑い日は普通に暑いです！　連続するのは数日間だけとはいえ35度超えも全然あります。旭川は盆地なので、北海道の中でも非常に冬が寒く、夏が暑いことで有名です。

夏の暑さにやられて電気屋に駆け込むはめになる前に、極力エアコン付きの部屋を選ぶことをオススメします（駆け込みました）。

物件情報サイトに載っている物件写真のほとんどは雪のない季節に撮られています。が、これが落とし穴。北海道の本番は冬です。

旭川市内は一晩で車が埋まるほどの雪が積もります（比喩ではなく本当に）。

敷地内に降り積もった雪の除排雪は、基本的には入居者側が行うものですので、動線や雪の積み場所などのイメトレをして備えましょう。「積み場所」とは、除雪した雪を道路に出すのはご法度なので、敷地内に積んでおくためのスペースです。そう、「除雪が大変」なだけではなく、その雪をどこに積んでおくのか？　というのは経験のない人には盲点なのです。